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1—2月份全国房地产开发投资10115亿元 同比下降16.3%

发布时间:    编辑:一然

一、房地产开发投资完成情况
 
  1—2月份,全国房地产开发投资10115亿元,同比下降16.3%。其中,住宅投资7318亿元,下降16.0%。
 

  1—2月份,东部地区房地产开发投资6308亿元,同比下降12.5%;中部地区投资1731亿元,下降25.9%;西部地区投资1953亿元,下降18.6%;东北地区投资123亿元,下降16.1%。
 
  1—2月份,房地产开发企业房屋施工面积694241万平方米,同比增长2.9%。其中,住宅施工面积487654万平方米,增长4.6%。房屋新开工面积10370万平方米,下降44.9%。其中,住宅新开工面积7559万平方米,下降44.4%。房屋竣工面积9636万平方米,下降22.9%。其中,住宅竣工面积6761万平方米,下降24.3%。
 
  1—2月份,房地产开发企业土地购置面积1092万平方米,同比下降29.3%;土地成交价款440亿元,下降36.2%。
 
  二、商品房销售和待售情况
 
  1—2月份,商品房销售面积8475万平方米,同比下降39.9%。其中,住宅销售面积下降39.2%,办公楼销售面积下降48.4%,商业营业用房销售面积下降46.0%。商品房销售额8203亿元,下降35.9%。其中,住宅销售额下降34.7%,办公楼销售额下降40.6%,商业营业用房销售额下降46.0%。
 

 
  1—2月份,东部地区商品房销售面积3537万平方米,同比下降34.9%;销售额4792亿元,下降30.0%。中部地区商品房销售面积2139万平方米,下降45.2%;销售额1425亿元,下降46.4%。西部地区商品房销售面积2565万平方米,下降41.3%;销售额1778亿元,下降40.6%。东北地区商品房销售面积234万平方米,下降41.0%;销售额208亿元,下降32.1%。
 
  2月末,商品房待售面积53004万平方米,比2019年末增加3184万平方米。其中,住宅待售面积增加3224万平方米,办公楼待售面积增加31万平方米,商业营业用房待售面积减少282万平方米。
 
  三、房地产开发企业到位资金情况
 
  1—2月份,房地产开发企业到位资金20210亿元,同比下降17.5%。其中,国内贷款4547亿元,下降8.6%;利用外资12亿元,下降77.2%;自筹资金6161亿元,下降15.4%;定金及预收款5603亿元,下降23.9%;个人按揭贷款3030亿元,下降12.4%。
 

 
  四、房地产开发景气指数
 
  2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为97.39。

1 202012月份全国房地产开发和销售情况
指标 绝对量 同比增长(%)
房地产开发投资(亿元) 10115 -16.3
 其中:住宅 7318 -16.0
    办公楼 550 -17.8
    商业营业用房 979 -25.6
房屋施工面积(万平方米) 694241 2.9
 其中:住宅 487654 4.6
    办公楼 29642 -3.2
    商业营业用房 74457 -10.2
房屋新开工面积(万平方米) 10370 -44.9
 其中:住宅 7559 -44.4
    办公楼 304 -58.0
    商业营业用房 875 -50.7
房屋竣工面积(万平方米) 9636 -22.9
 其中:住宅 6761 -24.3
    办公楼 397 -8.1
    商业营业用房 1037 -29.8
土地购置面积(万平方米) 1092 -29.3
土地成交价款(亿元) 440 -36.2
商品房销售面积(万平方米) 8475 -39.9
 其中:住宅 7489 -39.2
    办公楼 166 -48.4
    商业营业用房 453 -46.0
商品房销售额(亿元) 8203 -35.9
 其中:住宅 7198 -34.7
    办公楼 300 -40.6
    商业营业用房 517 -46.0
商品房待售面积(万平方米) 53004 1.4
 其中:住宅 25697 1.9
    办公楼 3831 3.6
    商业营业用房 13000 -3.0
房地产开发企业到位资金(亿元) 20210 -17.5
 其中:国内贷款 4547 -8.6
    利用外资 12 -77.2
    自筹资金 6161 -15.4
    定金及预收款 5603 -23.9
    个人按揭贷款 3030 -12.4
 
 
2 202012月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
 
地  区 投资额
(亿元)
  同比增长
(%)
 
住 宅 住 宅
全国总计 10115 7318 -16.3 -16.0
东部地区 6308 4438 -12.5 -13.1
中部地区 1731 1367 -25.9 -23.0
西部地区 1953 1415 -18.6 -17.6
东北地区 123 98 -16.1 -13.8
 
 
3 202012月份东中西部和东北地区房地产销售情况
 
地 区 商品房销售面积 商品房销售额
绝对数
(万平方米)
同比增长
(%)
绝对数
(亿元)
同比增长
(%)
全国总计 8475 -39.9 8203 -35.9
  东部地区 3537 -34.9 4792 -30.0
  中部地区 2139 -45.2 1425 -46.4
  西部地区 2565 -41.3 1778 -40.6
  东北地区 234 -41.0 208 -32.1
 
 
 
 

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